房基占地面积和建筑面积的区别?

房基占地面积是指建筑物底层与地面接触的水平面积，也就是房子占地的实际大小。建筑面积则是建筑物各层面积的总和，包括地上和地下所有楼层的使用面积加上墙体、阳台等部分的面积。简单说，占地面积是“一块地有多大”，建筑面积是“房子总共有多宽多高”。

区别

房基占地面积：指建筑物底层接触地面的水平投影面积，比如一块长20米、宽10米的土地，房基占地面积就是200平方米。这个数值只算一层与地面的接触部分，不考虑楼层高度。它主要用于规划土地使用、计算绿化率或容积率，直接反映建筑对土地的实际占用情况。

建筑面积：指建筑物所有楼层面积的总和，包括地上1到5层的面积，加上地下室、阁楼等。比如一层100平方米，共5层，建筑面积就是500平方米。这个数值包含墙体厚度、阳台、走廊等所有部分，用于计算房产证面积、物业费或房价，反映建筑的整体规模和使用空间。