安置房和商品房的区别在哪里?

安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低，产权限制较多；商品房则是开发商面向市场销售的住宅，价格由市场决定，产权完整，可自由交易。

区别

安置房：主要针对拆迁户，价格通常低于市场价，5年内不得上市交易。房屋户型设计简单，配套设施可能不够完善，位置多在郊区或城市边缘。购买后需满一定年限才能办理完全产权，转手时需补缴土地出让金。

商品房：面向所有购房者，价格随市场波动，购买后即可获得完整产权，随时可交易。小区规划更合理，绿化、电梯、停车位等配套设施齐全，位置多在市中心或交通便利地段。物业管理和售后服务更规范，升值空间较大。