期房提前交契税后再交有什么区别?

提前交契税可以早点拿到房产证，方便后续交易或抵押，但需要提前支付一大笔资金。等交房后再交契税，资金压力小，但办证时间会推迟，可能影响卖房或贷款。

区别

提前交契税：开发商或中介有时会建议提前缴纳，这样能快速办理房产证，适合急着用证的情况。但资金占用时间长，万一项目出问题，钱可能难追回。

交房后交契税：等拿到房子再交税，资金更灵活，风险也低。但办证周期长，从交房到拿证可能拖几个月，耽误急用证件的场合。