房产证红本和绿本蓝本有什么区别?

房产证红本和绿本蓝本的主要区别在于产权性质和使用范围。红本代表完全产权，可以自由买卖、抵押；绿本或蓝本多指经济适用房或共有产权房，交易受限，需满足特定条件才能转让。

区别

红本房产证：红本房产证是完整所有权的象征，房主拥有房屋的绝对处置权。这种房产证可以上市交易，银行也接受抵押贷款。红本房产证通常出现在商品房或二手房中，房主可以随时买卖或出租，无需额外审批。持有红本房产证的人相当于拥有房子的“身份证”，处置权完全自主。

绿本或蓝本房产证：绿本或蓝本房产证多见于保障性住房，如经济适用房或共有产权房。这类房产证限制了交易自由，房主需满一定年限（如5年）才能上市交易。部分绿本房产证在交易时还需补缴土地出让金。蓝本房产证在某些地区指代特殊性质房产，如小产权房，同样存在交易限制。