别墅和普通住宅价格区别?

别墅价格普遍高于普通住宅，主要因地段、面积和配套设施差异。别墅多位于郊区或高端社区，占地面积大，私密性强；普通住宅集中在市区，面积小，适合刚需。一套别墅价格可能是普通住宅的3-5倍，甚至更高。

区别

别墅：价格包含土地成本，独栋或联排设计，带花园或车库，总价通常在数百万至上千万。装修标准高，物业费每平方米可达10元以上，适合追求品质和空间的家庭。

普通住宅：以多层或高层为主，按建筑面积计价，总价几十万到百万不等。物业费较低，每平方米约3-5元，配套成熟但公共空间有限，更适合预算有限的购房者。