车位带r与不带r的区别?

车位带r和不带r的区别主要在于产权性质。带r的车位属于产权车位，拥有独立产权证，可以自由买卖、继承；不带r的车位是人防车位或临时车位，使用权受限，不能办理产权证，只能租赁，租期一般不超过20年。

区别

带r车位：这类车位开发商可以出售，业主购买后获得完整产权，能像房屋一样交易。产权证上会明确标注车位信息，升值空间较大，长期持有更划算。购买时需一次性支付全款或办理贷款，总价包含土地使用费。

不带r车位：多为人防工程改造而成，战时归国家使用，平时可租赁。业主只能获得使用权，不能转让或出售。租金按月或按年支付，价格较低，但续租存在不确定性。这类车位无法办理不动产权证，交易时不受法律保护。