联排别墅和叠拼有什么区别?

联排别墅和叠拼都是低密度住宅，但结构不同。联排别墅是多层独立单元横向拼接，每户有独立门户和花园；叠拼则是纵向叠加，一户占据上下两层，部分空间共享。联排更强调私密性和独门独院，叠拼则更注重空间层次感和性价比。

区别

联排别墅：通常2-3层，每户独立带小院，邻居共用两侧墙体。居住面积较大，适合家庭长期居住，私密性高，但总价偏高。社区绿化率约40%，车位配比1:1。适合追求独立生活的人群，维护成本中等。

叠拼别墅：分上叠和下叠，上叠带露台，下叠带花园。一户占2层，空间更灵活，总价比联排低20万左右。共享楼梯间，私密性稍弱。社区容积率约1.5，适合年轻家庭或投资，增值潜力稳定。