安置房和商品房的区别是什么意思?

安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低，购买有限制；商品房是开发商面向市场销售的住房，价格由市场决定，交易自由。

区别

安置房：由政府主导建设，主要用途是安置拆迁户，价格低于市场价，购买需符合特定条件，5年内不得上市交易。房源位置多在偏远区域，户型设计简单，配套建设相对滞后，居住成本较低但升值空间有限。

商品房：开发商通过市场销售盈利，价格受地段、品质等因素影响，购买无户籍限制，可自由交易。房源位置优越，户型多样，配套完善，居住体验好，但总价较高，市场波动大，投资属性强。