单体车库和一楼车库产权一样吗?

单体车库和一楼车库的产权不一定相同，具体取决于开发商的规划和产权登记情况。有些地方两者产权一致，有些地方单体车库可以单独办理产权证，而一楼车库可能属于公共区域或附属设施，无法单独交易。购买时需查看房产证或咨询相关部门确认。

区别

单体车库：通常指独立建筑的车库，产权清晰，可以单独买卖和办理房产证。面积较小，功能单一，只用于停车。价格较高，适合需要独立产权的车主。使用年限与土地性质挂钩，一般为40年或70年。

一楼车库：多指住宅楼底层附带的车位，产权可能归全体业主所有或开发商保留。无法单独办理产权证，只能随房屋一起交易。价格较低，使用便利性强，但转手受限。维修费用可能由业主共同承担。