认筹和开盘价格一样吗?

认筹价格和开盘价格不一样。认筹价格是购房者提前缴纳定金时的价格，开盘价格是正式销售时的价格。认筹价格可能低于开盘价格，开发商用优惠吸引客户。开盘价格会根据市场情况调整，可能高于认筹价格。

区别

认筹价格：是开发商在项目正式销售前推出的优惠价格，购房者缴纳认筹金后可以锁定这个价格。这个价格一般比开盘价格低1-3千每平方米，目的是吸引客户提前登记。认筹价格有数量限制，先到先得，过期作废。购房者需要支付1-5万元的认筹金，这笔钱可以抵扣房款。

开盘价格：是项目正式销售时的实际售价，开发商根据市场行情、成本和客户反馈确定。开盘价格可能比认筹价格高，也可能持平，甚至打折促销。开盘价格适用于所有购房者，没有数量限制。购房者需要一次性支付首付款，金额根据总房价的2-3成计算。