买房全款和分期的单价一样吗?

买房全款和分期的单价有时不一样。全款购买时，开发商可能给予单价优惠，因为资金能快速回笼。分期付款时，单价可能略高，开发商会考虑资金占用成本和利息。具体差异因楼盘、政策和个人信用而异，需仔细计算总成本。

区别

全款购房：单价往往更低，开发商愿意快速回笼资金，可能直接给出每平方米几百元的折扣。全款交易流程简单，省去贷款审批和月供压力，但需要一次性投入大笔资金，对现金流要求高。适合资金充足且追求省钱的购房者。

分期付款：单价可能高出每平方米几百元，开发商需承担资金时间成本。购房者可缓解短期资金压力，但需支付贷款利息和手续费，总花费增加。适合资金有限但希望提前入住的人群，需权衡月供与收入的关系。