拆迁房和商品房质量有什么区别呢?

拆迁房和商品房在质量上存在明显差异。拆迁房建设成本较低，用料和工艺相对简单，商品房则采用更高标准，注重细节和耐用性。

区别

拆迁房：主要满足基本居住需求，建设周期短，成本控制严格，墙体、管道等基础部分用料较普通，隔音和保温效果一般，容易出现小问题如墙面开裂或渗水。

商品房：开发商追求市场竞争力，投入更多资金提升质量，使用优质建材和先进工艺，结构更稳固，防水、隔音性能更好，配套设施完善，长期使用更可靠。