一手房和二手房中介区别是什么?

一手房中介主要开发商售楼处合作，帮助客户购买新建未售房源；二手房中介则对接个人房东，促成存量房屋交易。两者服务对象、交易流程和佣金收取方式差异明显。

区别

一手房中介：专注新房销售，与开发商紧密合作，房源信息透明且统一。客户可直接获取户型图、价格表等标准资料，交易流程相对简单，中介费通常由开发商承担，购房者无需额外付费。中介更侧重引导签约和协助贷款，后续服务较少。

二手房中介：服务个人房东，房源分散且信息需实地核实。中介需协调买卖双方时间、议价、过户等复杂环节，佣金多由买家承担。中介需具备较强谈判能力，熟悉当地政策和房屋状况，服务周期长，需全程跟进直至交房。