车贷和房贷算法一样吗?

车贷和房贷算法不一样。车贷主要根据车辆价值、贷款期限和个人信用计算月供，房贷则基于房屋总价、首付比例和贷款年限确定还款金额。两者利率计算方式也不同，车贷多为固定利率，房贷常见浮动利率。

区别

车贷：算法简单，以车辆评估价为基准，贷款期限短，一般1-5年。月供计算直接，利息总额较少。审批快，手续简单，适合短期资金需求。

房贷：算法复杂，涉及房屋评估价、首付比例（最低30%）和贷款年限（最长30年）。月供包含本金和利息，总利息较高。审批严格，需提供收入证明，适合长期置业。