土地取得成本与土地开发成本有何不同?

土地取得成本是购买土地本身的费用，包括土地价款和相关税费；土地开发成本则是将生地变为熟地的投入，如平整、通路、通水等基础设施建设费用。

区别

土地取得成本：指购买土地所需支付的直接费用，包括土地出让金、契税、拆迁补偿等。这笔费用是获得土地使用权的代价，属于一次性支出。例如，一块地每平方米5000元，1000平方米就是500万元。这笔钱交给原土地所有者或政府，换取土地所有权或使用权。

土地开发成本：指为使土地具备使用条件而进行的建设投入，包括场地平整、道路铺设、水电管线安装、绿化等。这笔费用是后续建设的准备阶段，属于工程支出。例如，平整土地每平方米100元，1000平方米就是10万元。这笔钱用于改造土地，使其适合建房或使用。