商墅和别墅有什么区别呢?

商墅是商业性质的建筑，可办公也可居住；别墅是纯居住性质，环境更私密舒适。

区别

商墅：商墅底层或部分区域可用于商业经营，比如开店或办公，楼层一般在3-5层，面积从100到300平方米不等。这类建筑位于商圈或交通便利地段，适合创业或居住兼顾投资。装修风格偏向现代简约，功能灵活，但居住密度较高，邻里互动多。

别墅：别墅通常为独栋或联排，面积在200平方米以上，带花园或露台，位于郊区或高档社区。纯居住设计，注重私密性和生活品质，环境安静，绿化好。每户独立性强，适合家庭长期居住，但价格较高，维护成本也大。