红色和绿色房产证的区别?

红色房产证代表完全产权，可以自由交易；绿色房产证代表不完全产权，交易受限。

区别

红色房产证：持有者拥有房屋的完整所有权，可以随时买卖、抵押或赠与。这种房产证没有使用年限限制，权利人可以长期持有。红色房产证对应的土地性质为国有出让土地，土地使用年限一般为70年。持有红色房产证的人可以享受完整的法律保障，交易时无需额外审批流程。

绿色房产证：持有者只有部分产权，交易需要经过相关部门审批。这种房产证对应的土地性质为划拨土地或集体土地，使用年限不确定。绿色房产证持有者不能随意出售房产，必须满足特定条件才能交易。交易时可能需要补缴土地出让金，手续较为复杂。持有绿色房产证的人权利受到一定限制，法律保障程度较低。