大市证和五证齐全有什么区别?

大市证是开发商取得的房屋预售许可证，证明房屋可以合法销售；五证齐全则是开发商必须具备的五个证件，包括土地证、规划证、施工证、预售证和销售许可证，确保房屋从土地到销售全程合法。

区别

大市证：指房屋预售许可证，是开发商获得后才能开始销售房屋的凭证。这个证件只证明房屋可以合法预售，但并不涵盖开发前期的所有手续。购房者看到大市证，只能知道房屋销售行为合法，但无法确保开发商的其他手续是否齐全。

五证齐全：包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。这五个证件覆盖了从土地获取到房屋建设的全过程，证明开发商的开发行为完全合法，购房者购买这样的房屋更有保障。