万达轻资产和重资产区别?

万达轻资产模式主要靠品牌和管理输出赚钱，不直接投资物业；重资产模式则是自己买地、建楼、运营，通过物业增值和租金获利。

区别

万达轻资产：万达提供品牌、设计、运营服务，合作方出资建设。万达收取管理费和分成，投入资金少，风险低，扩张快。比如一个商场，万达负责招商和管理，投资方出钱建设，利润双方共享。这种模式让万达用较少资金控制更多项目。

万达重资产：万达全资买地、建设、持有物业。自己承担所有投资和风险，靠租金和物业升值赚钱。投入资金大，周期长，但收益稳定。比如万达广场，从土地到运营全程掌控，长期获得租金收入和资产增值。这种模式让万达拥有实体资产，抗风险能力强。