宅基地和安置房有什么区别吗?

宅基地是农村集体分配给村民建房的土地，所有权归集体，村民只有使用权；安置房是政府因拆迁补偿给居民的住房，产权归个人，可以自由交易。

区别

宅基地：主要在农村地区，由村集体免费分配给村民用于自建住房，面积一般不超过200平方米。村民拥有长期使用权，但不能买卖，继承后需符合一户一宅政策。建房需申请审批，翻建或改建也要报备。这种土地保障农民基本居住需求，不能抵押或出租。

安置房：出现在城市拆迁或重大项目建设中，政府用新建住房补偿原住户。面积根据原住房面积确定，通常在50到150平方米之间。购房者拥有完全产权，5年后可上市交易，能抵押贷款或出租。这类住房解决拆迁后的居住问题，还提供资产增值机会。