洋房和普通的区别?

洋房是低密度住宅，通常2-3层带花园，私密性好；普通住宅多为高层，密度大，公共空间多。

区别

洋房：层数低，一般不超过6层，每户有独立花园或露台，绿化环绕，居住安静舒适。容积率低，人口少，邻里关系简单，适合追求品质生活的人群。

普通住宅：以高层为主，10层以上常见，梯户比高，等待电梯时间长。公共区域大，绿化集中，私密性较差，价格相对亲民，适合预算有限的家庭。