租赁和租金的区别?

租赁是一种使用他人财产并获得收益的行为，而租金是为此支付的费用。

区别

租赁：指通过合同获得房屋、设备等财产的使用权，期限通常为1年至5年。租赁过程中，承租人需按约定支付费用，并承担维护责任。出租人保留财产所有权，不能随意收回。例如，企业租赁办公楼用于办公，租赁期内可自由使用空间。

租金：是承租人为使用租赁财产支付的费用，金额由双方协商确定，按月或按季支付。租金包含财产使用成本，如房屋租金涵盖居住权，设备租金涵盖操作权限。租金金额受地段、面积、设备等因素影响，企业每月支付2万元办公室租金，个人每月支付3000元房租。