工业用房和商品房的区别?

工业用房是用于生产、制造、仓储等经营活动的建筑，而商品房是供人居住的住宅建筑。两者用途不同，设计标准也有差异。

区别

工业用房：层高一般4米以上，地面承重每平方米500公斤以上，配备大型货梯和卸货平台。内部空间开阔，通风和消防系统针对机械设备设计。选址多在工业园区或郊区，交通以货运为主，生活配套较少。

商品房：层高通常2.8米左右，地面承重每平方米200公斤，配备客梯和入户门禁。户型设计注重采光和隐私，厨房卫生间齐全。位于城市或近郊，交通方便，周边有学校、商场等生活设施。