二类住宅与三类住宅的区别?

二类住宅是城市里常见的普通住宅，适合家庭居住；三类住宅则是商业用途的公寓，主要用来出租或经营。

区别

二类住宅：这类住宅以居住为主，环境安静，配套设施齐全，小区绿化好，适合长期生活。户型多样，面积从60到120平方米不等，价格相对稳定，物业管理规范，居民以本地家庭为主。

三类住宅：这类住宅混合了商业和居住功能，楼下常有商铺，人流较多，生活便利但嘈杂。户型偏小，面积在30到80平方米之间，租金较高，适合单身人士或小企业主。物业管理较灵活，租客流动性大。