居住面积和建筑面积的区别?

居住面积是房子里实际能住人的空间，比如卧室、客厅这些地方。建筑面积则是整个房子的总面积，包括墙体、阳台、楼梯这些地方。简单说，居住面积只算生活用的部分，建筑面积把所有地方都算上。

区别

居住面积：指房子里能实际使用的空间，比如卧室、厨房、卫生间这些地方加起来的总和。这个面积只算室内净面积，不算墙体厚度和阳台。比如一套100平米的房子，居住面积可能只有70多平米。这个面积直接关系到日常生活的舒适度。

建筑面积：指整个房子的总占地面积，包括所有室内外空间。它把墙体、阳台、楼梯、走廊这些地方都算进去。比如同样一套100平米的房子，建筑面积就是100平米。这个面积用来计算房价和物业费，比居住面积大不少。