经营性租赁与融资租赁在回租业务中的区别?

经营性租赁回租是企业将自有资产卖给租赁公司再租回使用，租金计入当期成本，资产保留在表外；融资租赁回租实质是抵押贷款，租金含本金和利息，资产需计入表内，企业通过分期付款获得资金。

区别

经营性租赁回租：企业出售资产后按期支付租金，租赁期间资产所有权归租赁公司，企业只保留使用权。租金支出直接抵扣利润，不增加负债。适合短期资金需求，企业能保持资产流动性，如商场将设备回租后，每月支付租金，不影响日常运营。

融资租赁回租：企业将资产作为担保获得长期资金，租金分期偿还包含本金和利息。资产所有权最终可能转移，企业需在资产负债表中确认负债和资产。适合大额资金需求，如工厂将生产线回租后，分5年还款，相当于资产抵押贷款。