公寓住宅与住宅公寓的区别?

公寓住宅和住宅公寓本质是同一类居住空间，叫法不同而已。前者强调"公寓"属性，后者突出"住宅"功能，实际指的都是带独立厨卫的成套住房，区别仅在于表述习惯。

区别

公寓住宅：多见于开发商宣传，侧重建筑形态描述。这类房屋往往位于多层或高层建筑中，每层多户共用楼梯和电梯，面积从30到120平方米不等，适合单身或小家庭居住。购买时需注意产权年限，常见40年或70年，月管理费约5元/平方米。

住宅公寓：日常交流中更常用，突出居住属性。这类房屋格局方正，客厅卧室分离，厨房带排烟系统，部分小区还提供24小时安保和地下车位。租金根据地段差异，一线城市月租3000元起，二三线城市1500元左右，适合长期居住。