公寓商业和商住的区别?

公寓商业和商住的主要区别在于用途和功能。公寓商业主要用于商业经营，如店铺、办公室；商住则兼具居住和办公功能，适合小型企业或居家办公。

区别

公寓商业：专门为商业活动设计，底层或整栋用于开店、办公，空间布局灵活，适合零售、餐饮等行业。这类建筑通常位于繁华地段，人流量大，租金较高，产权年限一般为40年或50年，居住功能受限。

商住：结合居住与办公特点，楼上可住人，楼下可经营，适合工作室、网店等。产权年限多为40年或50年，水电费按商用标准收费，生活成本较高。这类建筑多在新城区，交通便利，适合创业者兼顾生活与工作。