公积金买房和全款的区别?

公积金贷款买房是向银行借资金，分期偿还；全款买房是一次性付清房款，无需贷款。

区别

公积金贷款买房：前期支付较少，首付约30%，剩余部分贷款20年或30年。每月需还月供，包含本金和利息。总房款较高，因利息支出增加。适合资金有限、收入稳定的人群，减轻短期压力。

全款买房：一次性付清全部房款，无贷款利息。总支出低于贷款方式，节省资金成本。需一次性准备大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充足、追求长期节省的人群。