精装修房和期房有什么区别?

精装修房是已经完成所有装修、可直接入住的房子，期房则是尚未建好、需要等待交付的房子。一个现成可用，一个需要等待。

区别

精装修房：房子已经全部装修完毕，买了就能直接住进去，省去自己装修的麻烦。装修风格和材料都是开发商统一选定的，省心但选择有限。价格通常比毛坯房高，但省下装修时间和费用。适合想快速入住或不想操心装修的人。

期房：房子还在建设阶段，需要等几个月到几年才能拿到钥匙。价格相对便宜，有升值潜力，但存在延期交房或质量问题的风险。买房时只能看图纸和样板间，实际效果可能有差距。适合预算有限、愿意等待且能承担风险的人。