地下停车位和人防车位有什么区别?

地下停车位是普通车位，用于停放车辆；人防车位兼具防空功能，战时需转换为防空设施。两者产权归属不同，使用限制也有差异。

区别

地下停车位：产权明确，开发商可出售或出租，业主拥有长期使用权。这类车位仅用于停车，平时无特殊要求，管理灵活，费用由业主承担。购买后可自由交易，不受战时影响。

人防车位：属于人防工程，产权归国家所有，开发商只有使用权。战时必须清空车辆，转为防空避难场所。平时可租赁，但租期不超过20年，费用较低，不可买卖或转让。使用需遵守人防管理规定。