安置房小区和商品房小区的区别?

安置房小区是政府为拆迁户或困难群体建设的保障性住房，价格较低，位置可能较偏远；商品房小区由开发商开发，面向市场销售，价格较高，配套更完善，可自由交易。

区别

安置房小区：主要面向特定群体，价格由政府制定，一般低于市场价2-3成。小区规模较小，绿化率约30%，物业费每平米1元左右。周边学校、医院等公共设施较少，适合预算有限的家庭。房屋5年内不得上市交易，产权性质受限。

商品房小区：面向所有购房者，价格由市场供需决定，每平米均价1万元以上。小区设计更现代，绿化率超40%，物业费每平米2-3元。配套齐全，有健身房、儿童乐园等，靠近商圈和学校。购房者可随时交易或抵押，产权完整，升值空间较大。