翻建与新建有什么区别?

翻建是在原有建筑基础上拆除重建，保留部分结构或地基；新建则是从零开始建造全新建筑。两者主要区别在于是否利用原有基础和施工方式。

区别

翻建：利用原有地基或部分结构，拆除旧建筑后重新建造。施工周期较短，成本比新建低30%-40%，适合老旧房屋改造。翻建需处理原有地基加固问题，施工受场地限制较大，但能保留部分历史元素。

新建：完全从零开始施工，包括地基、墙体到屋顶全部重建。施工周期长，成本高，但设计自由度大，结构更安全。新建不受原有条件限制，可按现代标准建造，适合需要全新规划的项目。