二手房交易手续费有什么规定和标准?

二手房交易手续费主要包括契税、印花税、中介费、评估费和登记费等。具体标准根据房屋面积、成交价和当地政策有所不同。例如，契税按房屋总价的1%至3%收取，印花税为总价的0.05%，中介费一般为总价的1%至2%。评估费和登记费则按件或按面积计算，费用在几百元到几千元不等。

区别

契税：根据房屋面积和购买套数确定，首套房面积90平方米以下按1%收取，90平方米以上按1.5%收取，二套房税率提高到2%至3%。由买方承担，是交易中占比最大的费用。

中介费：由买卖双方协商，通常按房屋总价的1%至2%收取，由中介机构提供服务后收取。这笔费用并非强制，买卖双方可自行交易以节省开支。