全款买房和分期的区别?

全款买房是一次性付清房款，分期则是按月支付贷款加利息。全款省利息但压力大，分期减轻压力但总花费多。

区别

全款买房：一次性付清所有房款，不需要贷款。优点是没有利息支出，总房款最少。缺点是占用大量资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕的人，能快速获得房产证，交易流程简单。

分期买房：先付首付，剩余部分向银行贷款，按月还款加利息。优点是初期投入少，资金压力小，剩余钱可用于投资。缺点是总房款包含利息，花费更多。贷款时间长，可能面临利率变动风险。适合资金有限但收入稳定的人。