上海红本和绿本的区别?

上海红本和绿本是两种不同的房产证，红本代表完全产权的商品房，可以自由交易；绿本多为保障性住房或特定政策房产，交易受限。

区别

红本房产证：红本房产证持有者拥有房屋的完整所有权，可以随时上市交易、抵押贷款或继承。房产证上明确标注了土地使用年限，一般为70年。持证人只需缴纳相关税费即可完成过户，交易流程相对简单。这种房产在市场上流通性强，价格受市场供需影响。

绿本房产证：绿本房产证多见于经济适用房、动迁房等政策性住房，交易需满足特定条件。持证人需满5年才能上市交易，且需补缴土地出让金。房产证上会注明"有限产权"字样，部分房产不能直接抵押贷款。这类房产价格通常低于同地段商品房，但转手时手续较为繁琐。