二手房交易先交房款还是先过户?

二手房交易最好先办理过户手续，再支付房款。这样可以确保房屋产权已经转移到自己名下，避免卖方收钱后不配合过户的风险。

对比

先交房款：买方将全款或大部分房款支付给卖方后，卖方可能拖延或拒绝办理过户，导致买方钱房两空。即使有合同，追回款项耗时耗力，风险较高。

先过户：买方在房款监管下完成过户，拿到不动产权证后再支付尾款。这样产权清晰，资金安全，卖方也能确保收到房款，交易更稳妥。