二手房一次性和按揭购房区别?

二手房一次性购房指全款买下房子，按揭购房则是向银行贷款分期付款。一次性购房无需承担月供压力，但需一次性投入大量资金；按揭购房初期资金压力小，总利息成本更高。

区别

二手房一次性购房：买家需在交易时一次性付清全部房款，资金门槛高，但无需支付贷款利息，长期来看更省钱。适合资金充裕的买家，能快速获得房屋完全产权，没有银行审批环节，交易流程相对简单。

二手房按揭购房：买家只需支付首付款（一般为房价的30%-50%），剩余部分向银行贷款，每月偿还本金加利息。总购房成本增加，因为要支付贷款利息，但前期资金压力小。银行会对房屋和买家资质进行严格审核，交易周期较长。