房地产开发商和建筑商有什么区别?

房地产开发商负责从拿地、规划到销售的全过程，建筑商则专注于按照设计图纸施工建设。开发商是项目的“操盘手”，建筑商是“执行者”。

区别

房地产开发商：主要工作是前期策划和后期销售。比如买下土地，找设计公司出方案，办理各种审批手续，再通过市场推广把房子卖出去。开发商需要大量资金支持整个开发周期，承担市场风险。一个项目可能涉及多个环节，开发商要协调各方资源，确保项目盈利。

建筑商：核心任务是按图纸盖房子。开发商确定方案后，建筑商负责组织工人、采购材料、现场施工。建筑商更关注工程质量和进度，需要具备专业的施工技术和管理能力。施工过程中遇到技术问题，建筑商要提供解决方案，确保按期交房。