房产转让和出售的区别?

房产转让和出售都是房屋所有权变更的方式，但核心区别在于交易性质和资金流向。出售是买卖双方通过交易完成所有权转移，卖方获得资金；转让则是无偿或以其他形式将房屋权利交给他人，不涉及直接的资金交换。

区别

房产出售：指房主将房屋所有权以一定价格卖给买方，买方支付房款后获得产权。交易需签订买卖合同，办理过户手续，卖方直接获得资金收益。整个过程涉及市场定价、税费计算和资金结算，属于商业行为。

房产转让：指房主通过赠与、继承等方式将房屋权利转移给他人，不收取或仅收取少量象征性费用。转让多发生在亲属间，流程相对简单，可能涉及公证或法律文件，但不涉及市场交易和资金往来。