房产主贷款人和次贷款人的区别?

房产主贷款人是主要借款人，承担还款责任，拥有房产所有权；次贷款人是辅助借款人，协助申请贷款但不直接持有房产。

区别

房产主贷款人：作为主要借款人，房产主贷款人需要提供个人收入证明、信用记录等材料，承担全部贷款责任。银行会重点审核其还款能力，贷款额度通常较高。房产主贷款人拥有房产的处置权，可以决定是否出售或抵押房产。

次贷款人：次贷款人仅作为辅助角色，帮助主贷款人提高贷款成功率。次贷款人不直接拥有房产，也不承担主要还款责任。银行对其审核要求较低，贷款额度较小。次贷款人仅提供额外收入证明，不影响房产所有权。