商品和商业住宅有什么区别?

商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值；商业住宅是专门用于经营性居住的房产，兼具居住和投资属性。

区别

商品：指市场上流通的各类物品，包括日用品、食品等，满足人们的基本需求。生产目的主要是销售，通过市场交易实现价值。价格受供需关系影响，生命周期较短，使用后即消耗或淘汰。例如，一件衣服被购买后，消费者获得的是其穿着功能。

商业住宅：指用于出租或出售的房产，如公寓、商铺等，具有长期投资价值。建造目的是获取租金或增值收益，产权可分割交易。价格受地段、政策等因素影响，使用年限长达数十年。例如，一套公寓被租住后，房东持续获得租金收入。