楼房顶楼和一楼一样价格吗?

楼房顶楼和一楼价格不一样，顶楼价格一般比一楼便宜，但具体要看楼盘位置和设计。顶楼缺点包括夏天热、漏水风险，优点是视野好、安静；一楼缺点潮湿、采光差，优点是出入方便、适合老人。价格差异通常在5%到10%之间，不同城市和楼盘会有不同。

区别

顶楼：顶楼价格较低，每平米比中间楼层便宜几百元到上千元。优点是通风好、无遮挡，能看到远处风景。缺点是夏天温度高，空调费多，下雨天可能漏水。电梯故障时爬楼费劲，适合喜欢安静、不怕热的人。

一楼：一楼价格适中，比顶楼贵但比中间楼层便宜。优点是出入方便，不用等电梯，适合老人和孩子。缺点是潮湿，容易发霉，采光差，窗外可能有绿化遮挡，隐私性不好。一楼院子或阳台可以种花，增加生活乐趣。