产权置换房和安置房有什么区别?

产权置换房和安置房都是房屋补偿形式，但来源和权益不同。产权置换房是通过房屋交换获得，产权清晰可交易；安置房则是因拆迁或征收由政府或开发商提供，部分需满5年才能上市交易。

区别

产权置换房：指通过房屋交换或以房换房的方式取得，产权归属明确，购房者拥有完全所有权，可随时上市交易或抵押贷款。这类房屋面积和位置由双方协商确定，交易流程与普通商品房一致，价格受市场影响较大。

安置房：由政府或开发商因拆迁征收而提供，分两类：一类是小产权房，5年内不得交易；另一类是大产权房，可自由买卖。安置房价格较低，但位置和面积由政策决定，部分房源可能存在质量或配套不足的问题。