洋房什么区别?

洋房和普通住宅的主要区别在于建筑形态、居住体验和价格。洋房多为低层设计，一般不超过6层，容积率低，绿化好，私密性强；普通住宅多为高层，密度大，公共设施完善但空间较拥挤。

区别

洋房：建筑高度低，通常2-6层，配备电梯或步梯，每层户数少，得房率高。花园、露台等设计常见，适合追求安静和品质生活的家庭。价格较高，维护成本也大，但居住舒适度强，社区环境更开阔。

普通住宅：以高层为主，10层以上居多，容积率高，公共区域共享空间大。户型紧凑，价格相对亲民，适合刚需购房者。配套设施成熟，但私密性较差，绿化和楼间距受限，居住密度高。