二手房和一手房的区别在哪里?

二手房是已经有人住过的房子，可以直接拎包入住；一手房是开发商新建的房子，需要等交房后才能住。两者在价格、交易流程和装修程度上都有明显差异。

区别

二手房：交易流程比较复杂，需要过户和贷款审批，时间可能长达1-2个月。价格相对较低，但可能有老旧设施，比如管道老化或电路问题。装修风格多样，有些已经装修好，可以直接入住，但也可能需要重新翻新。

一手房：交易流程相对简单，直接从开发商购买，签约后等待交房即可。价格较高，但房屋较新，设施齐全，比如智能门锁和新式空调。装修需要自己动手，从设计到施工全程参与，能完全按照个人喜好定制。