地产中介和房产中介的区别?

地产中介主要处理土地、商业地产等大额交易，房产中介则专注于住宅买卖和租赁服务。两者服务对象和业务范围不同，但都提供信息匹配和交易协助。

区别

地产中介：业务范围包括土地、商铺、写字楼等非住宅类房产。这类交易金额较大，流程复杂，涉及法律文件、规划许可等专业知识。客户多为企业或投资者，服务周期长，佣金比例较高。地产中介需要熟悉区域发展规划和商业地产市场动态。

房产中介：聚焦住宅市场，如公寓、别墅、二手房等。服务对象多为个人买家或租户，交易流程相对简单，重点在于房源匹配和价格协商。房产中介更了解社区环境、学区信息等生活配套，服务周期短，佣金按房屋总价计算。日常工作包括带看房源、办理过户手续等。