红本跟绿本的区别?

红本是房产证，证明房屋所有权；绿本是土地证，证明土地使用权。

区别

红本：记载房屋的具体信息，比如地址、面积、产权人。红本代表房屋完全属于个人，可以自由买卖、抵押或继承。红本房产证由不动产登记部门颁发，全国通用，法律效力强。持有红本意味着房屋和土地的所有权都在个人名下。

绿本：只记载土地的使用信息，包括土地面积、用途和使用权年限。绿本代表房屋只有使用权，土地归国家或集体所有。绿本房产证常见于经济适用房或小产权房，交易时受限，不能随意抵押或上市。绿本持有者需注意土地到期后的续期问题。