占地面积跟建筑面积有什么不同?

占地面积是指建筑物底层接触地面的水平面积，也就是建筑物在土地上实际占用的范围。建筑面积则是建筑物各层面积的总和，包括地上和地下所有楼层，还涉及阳台、走廊等附属结构的面积。

区别

占地面积：指建筑物底层与地面接触的水平投影面积，反映建筑物在土地上的实际占用范围。比如一栋楼占地面积1000平方米，意味着它占用了1000平方米的土地。这个数值直接影响土地使用效率和规划审批，是计算建筑密度的基础数据。

建筑面积：指建筑物所有楼层面积的总和，包括地上和地下部分，阳台、走廊等按规则折算的面积也计入其中。同一栋楼建筑面积可能是占地面积的3倍，因为每层面积都要累加。这个数值关系到房产证面积、税费计算和房屋总价，是衡量建筑规模的重要指标。