洋房和多层住宅的区别?

洋房是低密度住宅，一般2-4层，带花园或露台，居住空间更私密舒适。多层住宅是6-7层的普通楼房，没有独立花园，住户较多，价格相对便宜。

区别

洋房：层数低，通常2-4层，每户有独立入口或小院，绿化环绕，居住安静私密。电梯配置少，适合追求品质的家庭。价格较高，容积率低，小区环境更开阔。

多层住宅：层数较高，6-7层为主，无电梯或只有一部，公摊面积小得房率高。住户密集，邻里互动多，价格亲民。容积率较高，小区绿化较少，适合预算有限的人群。